วิธีคิดและคู่ครองที่ดี นำชีวิตไปสู่เส้นชัย

วิสัยทัศน์เป็นปัจจัยหลักในการนำพาความสำเร็จมาสู่ธุรกิจ ส่วนความรักเปรียบเสมือนพลังงานพิเศษที่จะช่วยขับเคลื่อนการทำงานให้เดินหน้าไปท่ามกลางความสุข วัตถุดิบทั้งหมดที่เรากำลังกล่าวถึง คือ ส่วนผสมสำคัญที่ทำให้บริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. จำกัด เติบโตแบบมั่นคงจากฝีมือการบริหาร ผสานสายตาอันแหลมคมของผู้นำทัพ คุณปริญญา เธียรวร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. จำกัด ที่มีผู้คอยยืนเคียงข้างเป็นกำลังใจอยู่ไม่ห่าง อย่าง ดร.อารียา อัศวานันท์

“วี.เอ็ม.พี.ซี. เป็นบริษัทผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ก่อตั้งขึ้นในปี 2546 เพื่อดำเนินธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่า ในช่วงเริ่มต้นผมได้ใช้ประสบการณ์จากการทำงานในสถาบันการเงิน 5 ปี โดยเล็งเห็นโอกาสจากช่วงวิกฤตเศรษฐกิจยุคฟองสบู่ปี 2540 ว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังเป็นธุรกิจที่สามารถเติบโตได้ หากมีการวางแผนทางการเงินและการบริหารจัดการที่ดี ผมจึงมองว่า หากซื้อสินทรัพย์เหล่านี้กลับมาพัฒนาปรับปรุงทั้งด้านการบริหารจัดการ และการวางแผนระบบการเงินที่รัดกุมก็จะสามารถเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้ในต้นทุนต่ำและเติบโตได้ในระยะยาว และด้วยความมุ่งหวังจะพัฒนาธุรกิจควบคู่ไปกับการพัฒนาองค์กรอย่างยั่งยืน จึงเป็นจุดเริ่มต้นในการตัดสินใจต่อยอดธุรกิจ โดยการเพิ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้านการพัฒนาโครงการ ควบคู่ไปกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าครับ”

จุดเด่นของ ‘วี.เอ็ม.พี.ซี.’
“วี.เอ็ม.พี.ซี. ยึดหลัก ‘First Choice of All’ ซึ่งถ่ายทอดออกมาในรูปแบบของการคัดสรร ตั้งแต่ทำเลที่ตั้งที่ดีที่สุด โดยเฉพาะที่ดินติดถนนใหญ่ รวมถึงวัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพ ตลอดจนการรักษาระดับการบริการให้อยู่ในมาตรฐานความพึงพอใจสูงสุดของผู้อยู่อาศัย”

“อย่างเรื่องการออกแบบ เราให้ความสำคัญมากเรื่องทิศทางแสง ทิศทางลม ผมเชื่อว่าการออกแบบบ้านต้อง tailor-made ตามสถานที่ สถานที่มีคาแรคเตอร์ไม่เหมือนกัน ผมไม่เชื่อเรื่องการทำบ้านสำเร็จรูป เพราะฉะนั้นทุกโครงการของแอสเทร่า เราจะดูโครงสร้างของพื้นที่ทางวิทยาศาสตร์ก่อนว่าแสงเข้าด้านไหน ลมเข้าด้านไหน แล้วค่อยออกแบบมาให้รับกับแสงและลม ฉะนั้นในบ้านของเราทุกหลัง มันแทบจะไม่ต้องเปิดไฟ เพราะเกิดจากการ divine สมมติคุณอยู่บ้าน 24 ชั่วโมง ไม่จำเป็นต้องเปิดแอร์ตลอดเวลา แค่คุณเปิดหน้าต่างทั้งสองด้าน ลมก็โฟลว์อยู่แล้ว”

โปรเจ็คท์พิเศษล่าสุดของบริษัท วี.เอ็ม.พี.ซี. จำกัด
“ปัจจุบันเรามี 2 โปรเจ็คท์ใหม่ล่าสุดที่บริษัทฯ ได้เปิดตัว คือ โครงการ Astera Pride พระราม 2 บ้านซีรีส์ใหม่ (New Series) ในโครงการ ‘แอสเทรา ไพรด์ พระราม 2’ ในรูปแบบบ้านเดี่ยว 3 ชั้นระดับไฮเอนด์ จำนวน 42 ยูนิต ต้นถนนพระราม 2 ติดถนนใหญ่ (ช่วงพระราม 2 ระหว่างซอย 1 และซอย 3) ซึ่งเป็นทำเลทองของกรุงเทพฯ ตอนใต้ที่ได้รับอานิสงส์จากการขยายและเพิ่มความสะดวกด้านระบบคมนาคมขนส่งจากภาครัฐ โดยอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ (สถานีดาวคะนอง และสถานีบางปะกอก) และอยู่ใกล้ทางด่วนเพียง 300 เมตร ใช้เวลาเพียง 15 นาทีในการเข้าสู่จุดหมายใจกลางเมือง (สีลม – สาทร) จัดเป็นพื้นที่เขตเศรษฐกิจที่มีระบบคมนาคมสะดวกและ ซึ่งล่าสุด โครงการ Astera Pride พระราม 2 ได้รับรางวัลชนะเลิศ (Winner) ในประเภท BEST HOUSING DEVELOPMENT (BANGKOK) จากเวที Thailand Property Awards 2018 ครั้งที่ 13 ซึ่งออกแบบมาภายใต้แนวคิด ‘LIVING PRIDE THE INSPIRATION IN YOUR LIVING IS PRIDE’ 

“สำหรับอีกหนึ่งโปรเจ็คท์ของวี.เอ็ม.พี.ซี. คือ โรงแรมโอ๊ควู๊ด โฮเทล แอนด์ เรสซิเด้นท์ ศรีราชา โรงแรมระดับ 5 ดาว สูง 48 ชั้น บนเนื้อที่ 12 ไร่ ใจกลางอำเภอศรีราชา จังหวัดชลบุรี ที่เปิดตัวไปเมื่อวันที่ 19 มกราคม 2562 เรามีห้องพักรวมทั้งสิ้น 458 ห้อง มีห้องประชุม สัมมนา และห้องจัดเลี้ยงต่างๆ จำนวน 6 ห้อง จริงๆ โครงการนี้เราเริ่มก่อสร้างในปี 2558 และเริ่มเปิดให้บริการอย่างไม่เป็นทางการตั้งแต่ปลายปี 2560 ด้วยมาตรฐานบริการจาก ‘Oakwood’ ซึ่งเป็นเชนโรงแรมระดับโลก ที่ได้รับการตอบรับที่ดีอย่างต่อเนื่อง หลังจากเริ่มเปิดให้บริการช่วง Soft Opening เมื่อปลายปี 2560 ที่ผ่านมา”

หลักในการบริหารงาน
“ผมว่าตัวผมเองพัฒนาตัวเองทุกวัน และสัญญากับตัวเองว่าต้องเรียนรู้เรื่องใหม่ๆ ทุกวัน เรื่องไหนก็ได้ เพราะเราไม่รู้ว่าเรื่องที่เราเรียนรู้เพิ่มจะได้เอามาใช้กับงานเมื่อไหร่ ผมเชื่อเรื่องทฤษฎีที่สตีฟ จ็อบส์ เขาบอกให้เรารวบรวมสิ่งดีๆ และความรู้ไว้เยอะๆ สักวันมันต้องต่อยอดได้ อย่างผมศึกษา E -Commerce เรื่องการทำการตลาด ผมไม่เคยคิดว่าจะได้นำมาใช้กับโครงการขายบ้านนะ แต่สุดท้ายก็ได้นำมาใช้ การที่เรามีข้อมูล
อยู่กับตัว ดีกว่าไม่รู้เลยครับ”

หลักในการบริหารคน
“ส่งเสริมและให้โอกาสคนที่มีศักยภาพ อย่างแรกที่ผมเชื่อเรื่องคน ต้องมีเวทีให้เขาแสดงออก ผมเชื่อว่าถ้ามีเวทีให้เขาแสดงออก เขาจะแสดงศักยภาพออกมา ถูกบ้างผิดบ้างไม่ว่ากัน แต่ก็ไม่ควรผิดซ้ำ เริ่มต้นใหม่ แก้ไขใหม่ ผมคิดว่าคนที่ทำผิดพลาดไปบ้าง เป็นเพราะเขาทำงาน แต่กลับกันคนที่ไม่เคยทำผิด คือ คนที่ไม่เคยทำอะไรเลย”

วิธีการรับมือกับปัญหาและความเปลี่ยนแปลง
“เนื่องจากเราทำธุรกิจแบบ conservative คือค่อยๆ เติบโตแบบมั่นคงอยู่แล้ว จึงทำให้แทบจะไม่มีความเสี่ยง มีสัดส่วนของธุรกิจทั้ง 2 สาขา ทั้งฝั่งขายและฝั่งเช่าที่สมดุลกัน ทำให้สามารถรองรับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงได้ เราไม่ขยายงานเร็วเกินไป เราขยายต่อเมื่อมีโอกาสมา หรือมีที่ดินดี เราก็ทำ เราจะไม่ซี้ซั้วทำอะไรที่บอกว่าใหญ่ที่สุด เราไม่มีความคิดแบบนั้นอยู่ในหัวอยู่แล้ว เราอยากค่อยๆ ไป เพราะการทำธุรกิจจริงๆ ไม่เหมือนเล่นเกมส์ ที่สามารถรีสตาร์ทได้ การทำธุรกิจไม่มีง่าย แต่การเปลี่ยนจากเช่าเป็นขาย ถามว่ายากไหม ต้องตอบเลยว่ายากครับ เพราะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลักๆ เป็นเรื่องของกฎหมายเยอะมาก เราต้องค่อนข้างใช้เวลาในการศึกษานานถึงจะทำได้”

ความสุขในการทำงานและการใช้ชีวิต
“สนุกกับการทำงาน บางครั้งการทำงานก็เหมือนการทำอะไรให้ครอบครัวหรือคนที่เรารัก อย่างเช่น ทุกๆ โครงการที่พัฒนา เราจะเสนอสิ่งที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัว คิดถึงทุกๆ คนที่อยู่ในครอบครัว สมาชิกแต่ละคนต้องการอะไร ทำให้เราไม่มองข้ามในจุดเล็กๆ น้อย ๆ ต้อง Work Life Balance ให้ได้ครับ”

และต้องยอมรับว่าส่วนสำคัญอีกอย่างหนึ่งที่จะทำให้ความสำเร็จนั้นสวยงาม มาจากการมีคู่คิดที่ดี ซึ่งคุณเจี๊ยบ-ดร.อารียา อัศวานันท์ ก็ตอกย้ำคำกล่าวนี้ได้อย่างครบถ้วน

“เนื่องจากเจี๊ยบชอบแต่งบ้าน และสนใจในรายละเอียดเกี่ยวกับบ้านทั้งภายในและภายนอก ก็เลยจะช่วยในการเสนอไอเดียเกี่ยวกับการออกแบบทั้งภายใน อาทิ การตกแต่ง การวางเลย์เอาท์ในบ้าน ทำให้ไม่มองข้ามในจุดเล็กๆ น้อยๆ โดยเฉพาะในโซนการแต่งตัว รวมไปถึงชื่อบ้านในสไตล์โมเดิร์นทั้ง 5 แบบของโครงการแอสเทรา ไพรด์ ที่ตั้งชื่อตามตัวอักษร A B C D E ได้แก่ A-Allure ความลุ่มหลง และสนุกไปกับสิ่งนั้นๆ, B-Bless การได้รับพร จากสิ่งศักดิ์สิทธิ์ให้มีความสุข, C-Crown มงกุฎ จุดสูงสุดของคนที่ได้สวมมงกุฎเหนือศีรษะ, D-Diamond เพชร สิ่งที่ผู้หญิงทุกคนชื่นชอบและใฝ่ฝัน และ E-Elegance ความงดงาม, ความสง่างาม รวมกันออกมาเป็นคำว่า ‘Pride’ ที่เราต้องการสื่อออกมาว่า ‘บ้านคือความภูมิใจสูงสุด’ และเราภูมิใจที่ได้สร้างโครงการบ้านที่ดีให้กับลูกค้า ซึ่งเราอยากให้เขาภูมิใจที่เขาได้อยู่บ้านในโครงการนี้ด้วยเช่นกัน นอกจากนี้เจี๊ยบก็เป็นกำลังใจให้กับคุณปิง ทั้งในด้านการทำงาน และชีวิตครอบครัว คือการดูแลลูกๆ ทั้ง 2 คนให้ดีที่สุดด้วยค่ะ”

“มองหาโอกาสให้เจอ และต้องกล้าที่จะเดินออกมาจาก Comfort Zone เชื่อมั่นในศักยภาพของตัวเอง กล้าที่จะลองผิดลองถูก ให้ความสำคัญกับทุกๆ คนในครอบครัว เพราะครอบครัวที่แข็งแรง เป็นพื้นฐานที่ดีให้เราประสบความสำเร็จในทุกๆ ด้าน ซึ่งจุดนี้เองที่ถ่ายทอดมาสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้วยครับ”

ข้อคิดดีๆ ที่คุณปิง ได้ฝากทิ้งท้ายเอาไว้ให้ได้นำมาต่อยอดความคิดทั้งในการทำงาน และการดำเนินชีวิต